The Luxery Condominium
โครงการ : อาคารชุดพักอาศัยระดับหรู ย่านสุขุมวิท
ลักษณะอาคาร : อาคารชุดพักอาศัยสูง 45 ชั้น ประกอบด้วย ห้องพักธรรมดา 280 ห้อง หัองพักหรู (Penthouse) 16 ห้อง รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย
ที่ตั้งโครงการ : ตั้งอยู่บนเนื้อที่ 2.75 ไร่ ริมถนนอโศก-รัชดา ตรงข้าม ศูนย์ประชุมสิริกิต์
พื้นที่อาคาร :4,400 ตารางเมตร
ปีที่ออกแบบ :1995

ศึกษาสถานที่ตั้ง และความเป็นไปได้ : เนื่องจากสถานที่ตั้งของโครงการเป็นสิ่งสำคัญต่อความเป็นไปได้ของโครงการ เราจึงได้ทำการศึกษาพื้นที่ต่างๆทั่วกรุงเทพ จนเลือกย่านสุขุมวิท ที่มีอาคารชุด พักอาศัยตั้งอยู่จำนวนมาก ซึ่งไม่เพียงพอต่อความต้องการอย่างต่อเนื่อง ของนักธุรกิจต่างชาติที่เข้ามาทำงานในกรุงเทพฯ จากนั้นก็ทำการศึกษาอาคารชุดพักอาศัย (Case Study) ทั้งหมดในย่านนี้ ศึกษาจำนวนผู้เข้าพัก จำนวนห้องพัก รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ

แนวความคิด และการออกแบบ : รูปทรงของอาคารเป็นสิ่งสำคัญในการออกแบบ อาคารชุดพักอาศัย ที่จะต้องคิดเป็นอันดับแรก เพราะต้องคำนึงถึงพื้นที่ใช้สอยให้มากที่สุด จากการศึกษารูปทรงต่างๆ เราจึงได้เลือกรูปทรง สี่เหลี่ยมซ้อนกัน เป็นตัวอาคาร และจัดวางตำแหน่งของห้องต่างๆอย่างระมัดระวังตามมา เนื่องจากตำแหน่งห้องส่งผลถึง การมองเห็น ของผู้พักอาศัยข้างเคียงซึ่งทำให้เกิดความไม่เป็นส่วนตัวของผู้พักอาศัย จากรูปทรงที่เน้น วิวภายนอกอาคารเป็นหลัก ทำให้ผู้พักอาศัยสามารถมองเห็นทิวทัศน์ที่สวยงามโดยรอบได้กว้างไกล พร้อมความเป็นส่วนตัว เนื่องจากเทศบัญญัติอาคารสูง ทำให้อาคารมีความสูงจำกัดอยู่ที่ 45 ชั้น โดยจัดให้ห้องพักชุด ธรรมดา (type A&B) เริ่มตั้งแต่ชั้นที่ 6 ขึ้นไปจนถึงชั้นที่ 34 โดยที่แต่และห้องจะประกอบด้วย 2 ห้องนอน (Type A) / 3 ห้องนอน (Type B) 2 ห้องน้ำ ส่วนรับแขก ส่วนรับประทานอาหาร ห้องครัว และห้องคนรับใช้พร้อมห้องน้ำ ส่วนชั้น 35-45 จัดให้เป็นห้องพักระดับหรู (Penthouse)

พื้นที่ใช้สอย : ส่วนชั้นล่าง และชั้น 2 ของอาคาร ออกแบบให้มีพื้นที่กว้างขวาง และมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น ร้านเสริมสวย ร้านอาหาร ห้องสมุด ห้องเกมส์ และมินิมาร์ท ส่วนชั้น 3 และ4 จัดให้เป็นส่วนของ กีฬา ประกอบไปด้วย ห้องออกกำลังกาย ห้องแบดมินตัน ห้องสควอส ห้องสนุกเกอร์ ห้องตีปิงปอง รวมถึง สนามเทนนิส และสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ การออกแบบห้องพัก จัดให้มีขนาดพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง ไม่แออัด ส่วนบริการต่างๆจัดให้อยู่ชั้นใต้ดิน รวมถึงห้องเครื่อง และงานระบบต่างๆ ส่วนที่จอดรถก็ออกแบบ ให้เป็นตัวอาคารจอดรถที่สามารถเชื่อมกับตัวอาคารหลักได้โดยตรง รวม 5 ชั้น ส่วนดาดฟ้าจัดให้เป็นที่ จอด Helicopter

ขอขอบคุณ : สำนักผังเมือง ที่ให้ข้อมูลเกี่ยวกับ อาคารชุดพักอาศัย และแผนที่ผังเมืองของกรุงเทพมหานคร
ห้องสมุดคณะสถาปัตย์ มหาวิทยาลัยศิลปากร ที่ให้ข้อมูลต่างๆ เกี่ยวกับการออกแบบ อาคารชุดพักอาศัย
พนักงานต้อนรับ อาคารชุด ย่านสุขุมวิท ที่ให้ข้อมูลทั้งหมด พาชมห้องพัก และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ